我是卖房方，与中介和买方签订了买卖定金合同，约定一个月内办理购房手续，并收了12万元定金。但是快两个月过去了买房仍然无法办理购房手续，并要求退还定金。请问我该如何处理，感谢
2021-06-14 12:21:57
律师解答共有3条
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
