2011年7月在买了一套房子?在2013年6月因装修房屋发现房屋结构与卖房时开发商给的结构不一样。结构图上有一根承重柱?但实际房子并没有承重柱只是一般的砖墙。然后去找开发商他说就是没有，说贴在房产证后面是弄错了说如果我们不信可以到规划局查档案。就在我们费了九牛二虎之力终于找到平面图时开发商要说平面图不准要我们找存档结构图，我该怎么办??规划局平面图显示也应该有承重柱的
2019-01-18 15:34:34
律师解答共有3条
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
