法律问答
你好,我抵押给XX一套房产,借款十万元,现在合同到期XX没有续贷,我一直或多或少的在偿还债务,XX起诉法院可以强制拍卖我的抵押房产吗?
拍卖
2021-06-16 12:23:30
律师解答共有2条
当债务履行期届满债务人未清偿债务时,银行可以拍卖抵押房产,拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
根据担保法第五十三条的规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
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