法律问答
律师：你好！交了首付。开发商华夏XX爆发债务危机，我担心烂尾。是否可以退首付？谢谢
2023-04-08 20:17:08
律师解答共有4条
要看具体购房合同
你好，开发商具体出了啥问题
你好，建议协商处理
1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
2、如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为
债权债务
关系。债权债务关系在之后法院的
拍卖
破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。
3、开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。
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