你好，我房子已经通过中介签订了二手房买卖合同，在签订合同之前我没有说我房子在抵押状态，现在买房知道房子有抵押了，所以不想要了，要回定金，这样他算违约吗
2021-06-17 06:10:06
律师解答共有2条
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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
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二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
