法律问答
请问原因付
违约金
退房，开发商还是不同意，我诉讼可以退掉吗
2023-04-08 15:47:15
律师解答共有4条
按照
合同
约定处理
结合协商情况及合同履行情况维权
按照合同约定处理
个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为
房屋买卖
双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。
《
民法典
》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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