法律问答
你好，我是卖房的，和中介，买房的签了
合同
有两天。现在不想卖了，需要承担什么责任
2023-04-08 13:29:36
律师解答共有4条
结合合同约定和给对方造成的损失确定
你好，需要按照合同约定处理
按照合同约定办理
买房卖方不想卖了需要承担相应的
违约责任
。买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋
买卖合同
；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
《
民法典
》第五百七十七条
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