法律问答
我们这里属于回迁房，公摊百分之五十左右合理吗？
2023-04-08 12:57:17
律师解答共有4条
你好，方式政策是如何约定的
请问当地的住建局确定
你好，方式政策是如何约定的
回迁房公摊面积国家规定标准如下：
1、房屋补偿费。实行货币补偿的，按照改造范围内房屋评估单价乘以房屋建筑面积确定；实行产权调换的，综合平衡改造范围内房屋的建筑面积和市场评估价值对房屋所有权人进行安置。
对住宅实施改造，房屋所有权人选择产权调换的，改造范围内房屋和
安置房
屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据评估价结算套内建筑面积差价，实施单位免收公摊面积补差款。
房屋所有权人一次性付清差价款的，优惠30%；
2、公摊面积的补助。选择产权调换的被
征收
人，被征收房屋为砖木结构、木单结构的，产权调换房屋以套内面积结算，免收产权调换房屋公摊面积补差款；被征收房屋为砖混结构、框架结构的，产权调换房屋以建筑面积结算，产权调换房屋公摊面积超过建筑面积7%的部分，由政府补助。
：《
中华人民共和国民法典
》第二百七十八条
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