法律问答

请问律师:新房使用面积应该是建筑面积的多少范围?

2023-04-08 10:00:49
律师解答共有4条
  • 看房产证上的登记面积
  • 视房管部门测绘结论而定
  • 看房产证上的登记面积
  • 法律分析:
    1、套(单元)内的使用面积。住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。
    2、套内墙体面积。商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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