你好，请问开发商不按合同赔付违约金，该怎么做最有效
2021-06-19 18:02:50
律师解答共有3条
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你可以起诉要求开发商承担违约责任
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如果你们的合同中没有约定的话，就按法定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定 -
如合同有明确规定违约金、赔偿金等的，按合同执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
