法律问答

告租赁期满我还继续租了一年，后来就不租了要求房东退押金，房东说没提前一个月通知他退租，要扣50%的押金，这样合法吗

2023-04-08 08:00:28

您好，按照合同约定的来
有书面合同吗，是怎么约定的
你好，房屋租赁合同上是怎么约定的呢
房东在下列情形下不用退押金：
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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