法律问答

房产交付视为产权取得

2023-04-08 06:40:57

你好，一般实际居住为准
根据约定及实际占有情况确定
需要按照合同约定处理的
法律分析：不动产的交付方式有以下三种：
一、习惯交付。对于房屋的交付，可以领取钥匙、交房通知或者在交房通知上签字为表现形式;对于土地的交付，可以实地踏勘土地，验收用地图红线坐标各拐点，核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后，在地籍调查表上签字确认为表现形式。
二、转移占有交付。转移占有是指，占有人以法律行为将其占有物交付与他人，受让人因此而取得占有。占有人转移占有，自受让人取得事实上物的管领力时完成。
三、法定登记交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
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