法律问答

您好！想请教下，直系亲属间（兄妹关系）的房屋过户是赠与和买卖哪个合适？主要是考虑交税和以后出售的问题，房屋已超过１０年，７５平方，２００5年买的，当时总价是２５W左右。

2023-04-07 22:00:26

可以看你们当地主管部门的规定的
找政府有关部门处理
可以看你们当地主管部门的规定的
法律分析：过户可分两种赠与或买卖。.当然是赠与省钱，但是，房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价5．5％的营业税（因为是无偿所得）。如果取得房产只是居住，可以办赠与。赠与过户。对符合条件的直系亲属赠与(须提供公证书)，赠与方免征营业税、个人所得税，缴纳印花税
0.05%；受赠方全额缴纳契税3%左右（各地规定不一）、印花税
0.05%。
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