离婚
2019-01-19 23:40:47
律师解答共有4条
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没有结婚证不可以将房产转让给孩子，即使结婚年代久远，已经算是事实婚姻，但是房产过户中是需要结婚证的，所以，最好还是去民政局去补办，避免在过户中因结婚证缺失，带来不必要的麻烦。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。 -
结婚不登记造成的后果：
１、新的婚姻法中，如双方已达到法定婚姻年龄（男22，女20），只在一起生活，不领结婚证，只能算做同居关系。如一方未达到法定婚龄视为非法同居关系。如两人生活在一起，无论哪一方提出分手，跟另外一个人结婚，受损害的一方得不到法律上支持。
２、未经婚姻登记机关确认夫妻关系，女方怀孕后，医院拒绝给新生婴儿出具“出生证明”，孩子的出生证明关系到今后学生时代，高考时做为校方叫家长提供唯一确认子女身份核实的一个证明。现在每个家庭都有孩子的出生证明，一个小红本，由医院出具，街道居会委盖章核实。
３、如同居期间，一旦有孩子，因未经合法登记，属计划外生育，国家明令禁止的，没查出来，还好说，一经查实，肯定要重罚。因孩子计划外生育，没有由当地计生部门出具的准生证，没有准生证，就意味着孩子落不上户口，就是我们常说的黑户，对孩子今后的生活都造成的很大的障碍，比如：入学、医疗保障、就业等等。
４、因是同居关系，男女双方在贷款时，得不到银行支持，信用额度低。 -
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
