我女朋友在通过中介看了一套房子，当时在傍晚，房屋也可能没看的清楚，大致格局知道了，因为合租的，后来就问了下房租，中介帮忙谈价格，其中先带的一个没能谈成功，后来一个谈成功了，女朋友也没再次看房，在中介的引导下，就说交押金，我女朋友问他多少，他开始说1000左右，后来又改口说要3000元，说别人还要租，你交了押金要是比别人少，房子就给他了，我女朋友当时着急租房子，就拿了一个月钱给他，晚上叫我过去签合同，我也没去看房子，中介就把合同给了我签了，晚上我给女朋友搬东西过去，结果发觉房子有些问题，不太愿意租，就第二天和中介协商退房子，中介不愿意退押金……想咨询一下这个合同签了，但没住进去，就不能退了吗？？打我爱我家总部他们授权了，但处理偏向他们……我们也是第一次租房子……很多事都不懂的，想退押金有方法吗

买房交了押金能不能退押金，　　
一、买房交了押金能不能退押金　　可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。　　根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。　　
二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。