法律问答

我姐姐的房子要过户给我，是买卖过户，还是赠与过户，比较合算，房子123平方，房子满五年，

2021-06-22 14:17:07

1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：
（1）公证费；
（2）评估费；
（3）契税；
（4）土地增值税；
（5）所得税；
（6）房屋产权登记费。
2、按房屋买卖办理过户所需费用：
（1）契税；
（2）营业税；
（3）土地增值税；
（4）所得税；
（5）房屋交易手续费；
（6）房屋产权登记费；
（7）房屋评估费，等等
可按协议办，但可能效果不会很好
什么原因没有房产证，房子属于谁的呢
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