我已丈夫协议离婚一年，但因丈夫经常出差在外，而没有完成房产证上的过户。现丈夫有债务，房产上的分割是以离婚协议为准还是房产证为准？

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。
如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。

1、如果问题所描述的债务，用于日常生活、赡养老人、抚养子女等方面，依法应认定为夫妻共同债务，对于夫妻共同债务，夫妻双方有连带的偿还责任，即便双方离婚，无论是真离婚还是假离婚，且将全部夫妻共同财产于离婚协议之中约定分给债务人的配偶，该约定亦无法对抗债权人，只要债权人起诉双方，在该笔债务属于夫妻共同债务的情形下，仍应由夫妻共同财产清偿。所以，问题所描述的，为了躲避债务，将全部夫妻共同财产划归债务人配偶，债务人净身出户，简直就是自作聪明，毫无作用。
2、男女双方的离婚协议，或人民法院作出的判决、裁定、调解，已经对夫妻共同财产作出处置，债权人也仍然有权就夫妻共同债务，向双方主张权利。一方对夫妻共同债务，承担了连带的清偿责任后，基于离婚协议或人民法院做出的裁判文书，向另一方追偿的，人民法院应予以支持。
3、因共同生活所负的债务，为夫妻共同债务，对于夫妻共同债务，应由夫妻共同财产清偿。下列情形之一的，不属于夫妻共同债务，应当由一方的个人财产清偿；A、双方约定由一方清偿的债务，但是为了躲避债务的除外。B、一方未经另一方同意，擅自出资资助没有任何扶养关系的亲朋所负的债务。C、一方未经另一方同意，擅自筹资从事个人经营事务所负的债务，其收入确未用于家庭共同生活。D、其它应认定为一方债务的情形。
4、离婚时，因共同生活所负的债务，应当由双方共同清偿。共同财产不足以清偿或财产各自归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。

离婚协议书中的债务约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。即便双方离婚，债权人也可以要求双方共同承担还款义务。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。