法律问答
您好，咨询一下农村宅基地有房屋，但是老人不在了现在没有人住，问这样的房子，是更名过户到我名下还是咋办
2023-04-07 17:20:10
律师解答共有2条
需要过户到国土局办理
房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为
法人
、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
2、权利人为
自然人
的，应当使用其身份证件上的姓名；
3、共有的房屋，由共有人共同申请；
4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
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