法律问答

合同到期（合同书封面写的三年），乙方还想和我续签，我不想再租给乙方，我需要提交类似书面材料给乙方，还是要诉讼法庭！我现在有一条不解，（双方约定本协议委托租赁经营期限为长期；乙方可根据商场运营情况与甲方在本协议基础上协商调整委托内容。本合同协议期限内，乙方拥有长期优先承租经营权，甲方对此认可无异议）。这条里有两个“长期”，我想问下这两“长期”在法律层面上就是指的是合同封面上的三年内。还是三年过后还是乙方还拥有承租经营权（不会再租给乙方了）！还有一条“本合同委托经营期限届满，甲乙双方可就本合同终止善后事宜或合同重新签定事项进行具体洽商，具体洽商意见以双方书面确认为准”

2019-01-20 10:13:49

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律师解答共有4条

《合同法》规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

合同纠纷律师团队

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2019.01.20 10:05:33 解答

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房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

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2019.01.20 10:09:48 解答

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1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;

　　
2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;

　　
3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。

找法网咨询顾问

2019.01.20 10:12:05 解答

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你好，依据劳动合同法，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当给与劳动者经济补偿。所以，如果公司提出续签并维持或提高劳动合同约定条件，而你不续签的，则无法获得经济补偿；如果公司不再与你续签的，公司则应当给与你经济补偿。
补偿标准为，每满一年支付相当于一个月工资标准的补偿金。

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2019.01.20 10:13:49 解答

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