法律问答
你好，100万私房，首付多少
2023-04-07 13:29:53
律师解答共有4条
按照合同的约定处理
银行会帮你计算的
看贷款合同的约定
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买
二手房
时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
4、有
房地产开发
商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
100万房子契税多少
公司税务
2082
房子三人名字，首付15万，房子父亲出了9.6万的公积金，然后
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面： (1)贷款主体不同。住房公
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
购买二手房首付比例是多少
01:40
2345
100万中标服务费要多少
招标流程
3615
二手房贷款首付多少
二手房贷款首付
房款35万，59平，20年房龄，想用住房公积金贷款，首付多少
住房公积金只能购房抵押贷款。 公积金贷款购房的条件是： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
二手房首付怎么计算
01:30
2345
40万二手房过户费多少
房屋买卖协议
2198
房子首付80万，女方付了20万，现在房子的价格值300万。如
进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据
人咨询过
继续咨询
男方婚前首付房款60%70万，贷款80万，婚后房升值了120
婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1325
成年儿童生病，父亲有义务拿医药费
父母生病医药费儿子和女儿承担如下：1、从法律层面来讲，儿子和女儿的义务都是一样的，父母生病医药费应该
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
已婚女在我身上花销费用能要回吗，我是离异，
花销能否要回，需视情况而定。彩礼未结婚可要求返还，其他赠与难追回。处理时需收集相关证据，如转账记录、
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
我们八月发生关系，我怕她怀孕，如果她怀孕了，我会违法吗？
你好，可以双方协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
我家社保卡用的我二娘的身份证但是是我家叫的本金现在我二娘让他
有权要求赔偿。若二娘的儿子用你社保卡的钱开厂子，这构成对你的财产权的侵犯。你可以通过法律途径要求其赔
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
我想问一下我怀孕的男朋友让我堕胎我能不能起诉他？
您好！建议告知男友妥善解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
