我借钱十万给别人建房，欠条注明如果我要一套房子，就当是预付款，如果不要房子按百分之三的利息给我还钱。可现在他房子也抵给别人了，钱也没有还我，还别说给利息了。我现在该怎么办？
2019-01-20 14:08:25
律师解答共有4条
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1、欠钱没还，债权人约定高额利息，属于民事纠纷，警察不能介入民事纠纷；
2、根据法律规定，每月利息不能超过2%，实际欠款10000，则利息应当不能超过200元；
3、法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 -
欠条有签字即有效，电话录音内容若有提到欠款可以作为证据适用。对于欠钱不还的，当事人可向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。若双方欠条有约定管辖地，则按合同约定执行；若没有约定，则可向被告住所地人民法院提起诉讼。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件，证据清单和证据材料（即对方欠款的证据）。民事起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。法律依据：《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
