法律问答
老公婚前贷款买房,户口没有迁过来,现在婚后我的户口能迁到他的房子名下吗
2019-01-20 15:04:19
律师解答共有4条
虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为
夫妻共同财产
,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方有
证据
证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
1、婚姻法第四十六条 有下列情形之一,导致
离婚
的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
收集家暴相关证据,可以向对方请求赔偿。
2、房产属于双方共同所有,原则上应该平均分配,但是考虑离婚的主要原因是对方家庭暴力导致婚姻不能存续,对你更有利一些。如果有首付是你单独出资的证据材料,也会对你更有利。
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
老婆户口可以迁到婆婆名下吗
73650
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
离婚不迁户口可以吗
01:25
2345
城市户口可以因结婚迁到农村吗
民法典
1893
城市户口结婚了能迁农村吗
民法典
3146
龙庆林律师
广东国道律师事务所
按揭买房可以迁户口吗
01:43
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
561
婚前在市里买的房子,但我的户口还在农村,婚后我老公是这个城市
根据我国法律规定,夫妻一方婚前买房的,该房屋在应当认定为该方的婚前财产,如果没有婚后共同还贷等情形时
人咨询过
继续咨询
咨询一下婚前老婆买了房没有我名字,结婚后老婆没有迁户口出来,
结婚迁户口需要备齐的证件如下: 1. 个人申请(女方迁户口的个人申请书,详见后文申请书) 2. 户
人咨询过
继续咨询
律师你好,我想咨询一下娘家房子是在婚后为了孩子户口迁到我这边
离婚后户口迁移手续及程序如下: 1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。 《户口登记条例》第1
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
995
父母离婚后,子女能和父亲断绝关系吗?孩子离婚后和母亲生活
父母离婚后子女不可以断绝关系。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。父母与子女间的关
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
695
感情纠纷报警怎么处理
法律分析:涉及到家暴等人身损害可以向当地派出所报案(保存派出所报警回执等资料);一般的感情纠纷自行处
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
己婚如何办理婚前财产公证,怎么规定
办理婚前财产公证需要注意以下问题: 1、双方要亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格; 2、当事人是
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
没登记,举办了婚礼,举办完婚礼后男方坐牢了,后来我再婚,他现
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
丈夫前妻起诉要回赔偿金但又没钱赔,那是不是丈夫名下的物品要收
是不是就贷款进行了担保
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权