法律问答

在没有签协议和合同的情况下支付了房东定金，他临时说要涨价，不能接受就退定金不租了，这种情况房东属于违约吗？可以要求退还双倍定金吗？（没有中介）

2023-04-07 08:36:12

你好可以诉讼去解决
看你和房东签的租房合同的约定来追究违约责任
你好可以诉讼去解决
租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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雷庆新律师

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