离婚三年，儿子归我，现在和前夫共用一套房子，三年，水电费都是我交，我现在要求分清楚房子，把水电分开，他告诉我房子过户给他姐姐了，因为房子没房产证，只有土地证，是他爸爸的名字，但是房子是我们婚后6年，我爸爸出钱翻盖的，我现在可以告他吗？可以得到什么样的赔偿？?另外他爸妈也是离异，当时的老房子他爸妈各一半，后来她妈走了，在外面新盖了一栋房子，现在我们在原先的老房子上新盖的房子，这样的房子该怎么分？如果我现在搬出这栋房子，他们有权利让我不回来吗？希望哪位律师能够明确的给我解答下，谢谢！
离婚
2019-01-21 05:49:51
律师解答共有4条
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
