我2006年购买的二手房，今年我又把这个房子卖掉了，我去包烧部门办理包烧费缴纳更名手续的时候，包烧部门却告诉我原房主1996年至2002年包烧费没有交。购房当时与原房主到包烧部门办理包烧费缴纳更名手续的时候提示不拖欠包烧费，且包烧费缴纳人的名字也改成了我的名字。我在此处居住了5年，每年去缴纳包烧费的时候从来没有告诉我拖欠包烧费的事情，直到今年才被告知。我不知该如何解决？希望您能帮我解答我该怎样解决这个难题！谢谢您！
消费者维权
2019-01-21 09:55:03
律师解答共有4条
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
如果是正式过户了，建议咨询当地律师解决比较好。 -
房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。 -
改名字不会影响社保。
将下面资料提交单位社保经办人到社保站办理：
1、户籍所在地派出所出具本人身份证明；
2、户口本户主页你本人页的复印件（验原件）
3、本人原来身份证和现在身份证复印件各一张（验原件）；
4、本人的入职证明复印件（验原件）；
5、不能亲自办理需有本人委托证明（委托对象是你单位的社保经办人）；
6、参保人信息变申请表（在网上下载或者是到社保站窗口领取）注明更改原因和理由，个人签字打指模，单位填写原因加盖公章。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
