法律问答
老公婚前买的房子,还在还贷,银行不同意加名字,可以双方用协议约定作为
夫妻共同财产
吗?
2021-06-29 19:14:04
律师解答共有3条
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。
根据《婚姻法司法解释
(三)》规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,不能协议分割的,由人民法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
加名需要银行同意。可以写书面协议
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