土地出让金会计核算办法
外商投资
2021-07-01 11:12:43
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土地出让金计算如下：
1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准为1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的按60%收取。
2、已购公有住房，含集资建房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取 -
土地出让金计算方法如下：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算
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土地出让需要征得土地管理部门的同意，并要到税务部门登记交纳税款，那么土地出让金计算方法是怎么样计算的呢一起来看看吧。土地出让金计算方法：土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
