因为房产证一直办不下来，把房地产开发商告上法庭，官司赢了，判房地产开发商归还房款，因为还贷2年了还有很多贷款未还，银行不顾第一次法院调解的协议书又要上诉我们，之前法院判决书下来5个月了，依然未执行，公司法人是村里的书记，但是房地产开发商经营的业务和书记没有太多关系，又不能封他的个人资产，法院院长说只要我们能查到公司的资产马上就封，房子或者车都可以，但是我只能猜测楼里还有未销售的房屋，又没法落实，应该如何是好？
2019-01-21 23:48:11
律师解答共有4条
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法院执行房产涉及的情况较多，相关的法律规定：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 -
1、产权是你们2个人，如果判决离婚法院会分割你们的共同财产。
2、前提是判决你们离婚，如果你不同意离婚，而且没有法定离婚理由的，法院一般不会判决离婚。
3、法院在处理财产是也不会马上判决卖掉房屋。中间还有很多过程。建议您电话咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
