法律问答

我妈妈和继父是1996年结婚，1999年征收分了地方起房子有四层，我继父还有个儿子，当初一直是跟他奶奶住，我想问下我妈妈法院申请离婚了，第二次判离了，可是没有判财产（房子）因为法官说房子牵扯我们子女，我想问下财产官司是要另外打吗？现在离婚判了，那房子现在是什么状况？不属于我妈妈了？

离婚

2019-01-22 09:49:14

分房子涉及土地纠纷的，当事人可以自行协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
关于你的问题回答如下：离婚的方式有两种，一种是协议离婚，即夫妻双方对财产的分割、子女的抚养、债务的承担达成协议，双方可到婚姻登记机关办理离婚证即可离婚。另一种方式是一方不同意离婚，只能通过起诉的方式离婚，法院根据双方夫妻感情是否破裂，最后判决离婚。
对财产分割及债务承担问题，原则是只要是夫妻关系存续期间的财产和债务都是夫妻共同的，一人一半，如果你有男方有外遇的可靠证据，在离婚时，男方可以少分或不分共同财产。孩子的抚养费问题，按规定2周岁以内的子女，由女方抚养，男方应承担抚养费，其标准为其月收入的20-30%。
已离婚的夫妻，对于已经分割给一方的房子，可以进行房屋买卖，安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同，一般说来，房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　
（一）双方未办理结婚登记手续的；　　
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；　　
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。　　适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
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