法律问答
您好,我购买了一处房产,公证时是原房东委托我朋友办理过户,现在我朋友迟迟不履行受托人义务,像这种情况要怎样通过法律途径解决,烦请帮忙答复一下,万分感谢!
公证
2019-01-22 13:03:03
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
办理
房产继承
过户手续所需材料:
⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。
继承
房产过户费用:
(1)公证费 40元/平米*产权证面积
(2)继承公证费 80元/单
放弃继承
公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得
征收
20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
平台法律顾问团队
官方
2019.01.22 12:55:01 解答
咨询我
委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款
合同
、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。
刑事行政律师团队
推荐
2019.01.22 12:58:58 解答
咨询我
在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、继承房产,应当办理“
继承权
公证书”;
2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
平台特邀律师
推荐
2019.01.22 13:01:07 解答
咨询我
离婚
后房产证更名需要的材料:
1、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
找法网咨询顾问
2019.01.22 13:03:03 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我购买了一处房产,公证时是原房东委托我朋友办理过户,现在我朋友迟迟不履行受托人义务
立即咨询
王律师 1分钟前解答了刑事行政问题
大家都在问
我母亲父亲和亲戚办理了房租买卖委托公证,公证书是否可以由父亲和委托人一起办理续约?
边学亮律师已解答
获取解答 >
我买了房未过户,请问我与原房主签份全权委托公证,可以出售吗?如果买家按揭贷款
王丽侠律师已解答
获取解答 >
我想购买一套二手房,房东年事已高,委托被代理人全权办理卖房事宜,委托书经过公证处公证,还是房东?
张法仁律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
我购买了一处房产,公证时是原房东委托我朋友办理过户,现在我朋友迟迟不履行受托人义务
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
不公证怎么继承过户
其他
5870
我母亲父亲和亲戚办理了房租买卖委托公证,公证书是否可以由父亲和委托人一起办理续约?
边学亮律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我购买了一处房产,公证时是原房东委托我朋友办理过户,现在我朋友迟迟不履行受托人义务
马上提问
3456
位律师在线解答中...
怎样办理房产继承公证
其他
2555
我买了房未过户,请问我与原房主签份全权委托公证,可以出售吗?如果买家按揭贷款
王丽侠律师已解答
继续咨询 >
赠与公证是否可以委托他人办理?
赠与公证
5612
我想购买一套二手房,房东年事已高,委托被代理人全权办理卖房事宜,委托书经过公证处公证,还是房东?
张法仁律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房产赠与合同公证是否可以委托他人办理?
房产赠与
21360
公证处公正委托中介办理产权过户。重点是他不更名影响我下一次的买卖房屋,我该怎么办?
李春琳律师已解答
继续咨询 >
我要买房,但房主委托了委托人来办理,并在公证处公证的,他有买卖权吗
李晓航律师已解答
继续咨询 >
如何委托别人办理继承公证?
公证知识
36143
还有疑问?推荐咨询专业律师
刑事行政律师团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我买了一个房子,房产证持有人因工作原因不能及时过户,是否能委托其妻子办理公证
曹乐维律师已解答
继续咨询 >
公证当事人能否委托他人代为申办公证
公证知识
48456
我买了一个房子,房产证持有人因工作原因不能及时过户,是否能委托其妻子办理公证
何可军律师已解答
继续咨询 >
房产公证委托授权办理过户的注意事项
房产公证
40440
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
母亲行动不便把一处房产赠送女儿但人在外地,委托儿子办理此事,受托人能在本地办理委托公证吗
白雪律师已解答
继续咨询 >
打算买二手房,对方称与他人做好了委托买卖公正,房主本人不出面,如果在房管局办理过户后,房屋产权
赵红文律师已解答
继续咨询 >
我买了别人的二手房,房款已付清,卖方给我办了委托过户公正,委托人是我,但我想把房产过户到我头上,不想
张仁忠律师已解答
继续咨询 >