法律问答
2015年
继承
价值20万元的房子,出售,应该交多少税?
2021-07-05 11:29:14
律师解答共有3条
如果没有特别约定,继承的房子为
夫妻共同财产
。
离婚
是需要分割。
《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用,只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售,则视为
二手房
交易,涉及的税费包括以下几方面:卖方需要缴纳的费用:印花税:房款的
0.05%,交易费:3元/平方米,营业税:全额的
5.5%
房产继承税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税
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