法律问答

在租房的时候签了一年合同，半年付，合同进行一半，因为其他原因，承租方不能继续履行合同义务，怎样做才能减少违约金损失

2023-04-05 22:25:47

你好！按照合同约定支付即可
合同有约定的按照约定处理，你们具体是如何约定的呢？有多少金额
要求房东按原合同履行
在租房合同有约定违约金的情形下，按照合同的约定计算违约金。没有约定，一般按实际造成的损失进行赔偿。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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