法律问答
你好，我想问一下新买的房没居住出现多出裂痕，轻微地面塌陷
2023-04-05 21:21:30
律师解答共有4条
你好，可以搜集证据诉讼解决
你好，需要鉴定才能确定
你可以起诉开发商要求维修
新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房
合同
，要求赔偿损失。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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