租赁房动迁问题 目前动迁房内户口有6个，都不在此房居住，我大伯家4个户口其中一个是堂姐结婚后把姐夫迁进，我和我母亲2个户口，承租人是我大伯由于他身体状况不行委托给了我堂姐，目前动迁在即对方要求按照6人来均分动迁补偿，对此我不太明确姐夫是否算是同住人是否可以享受动迁补偿，他们目前是它处有房，我的名下没有房产我母亲有一处
2023-04-05 20:29:38
律师解答共有2条
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如不能协商，可以起诉解决
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法律分析：关于动迁承租人和同住人安置比例主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的；
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的；
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
