法律问答
村民宅基地转让协议有效吗
2023-04-05 20:26:54
律师解答共有4条
只要是同村村民之间的转让协议,原则上是有效的
根据协议书内容而定
要看协议如何约定
一般宅基地转让协议具备以下条件,认定为具有法律效力:
1、征得村集体经济组织的同意;
2、受让人为村集体经济组织成员;
3、意思表示真实;
4、内容不违反法律强制性规定。
根据《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百六十三条规定,
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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