法律问答

老人在租的房子里去世了，用不用告诉房东？我们需要向房东赔偿吗？如果不告诉房东要承担责任吗

2023-04-05 20:13:33

你好，要根据具体的死亡原因
应当根据死因而定
依据双方的租赁合同履行
租户死了，房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，导致发生安全事故，致使租户死亡，那么此时房东应当承担一定的责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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