房产证过户 办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1、申请人的居民 身份证 或户口簿及其复印件;
2、 代理 人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书 和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被
继承 房产的产权证明;
4、被
继承人 的 死亡证明 ;
5、
法定继承人 已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、
被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公 证人 员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“ 契税 、 印花税 ”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理