法律问答
我的房子在2018年就过户了，现在老房子拆迁算他处有房吗吗？
2023-04-05 19:20:21
律师解答共有4条
以产权登记为依据
要看具体情况判断
按政府拆迁政策和产权证做依据处理
法律分析：
拆迁安置
的房子有房产证的是可以
遗嘱继承
的。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因失地安置的房屋就属于合法财产，只要取得房产证，能证明
房屋产权
的归属，就是可以继承的。
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料：
拆迁协议
书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理
房产继承
转移登记手续。
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