法律问答

你好！听说我家现在马上就要拆除了。我想在我们镇上买套房，那个名义上的房间对拆迁赔偿有影响吗

2021-07-08 13:35:32

1、依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。
　　
2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。
　　
3、房屋的承租人与房屋的所有权人存在租赁合同关系，在房屋征收中属于另一个民事法律主体关系，合同双方应按租赁合同约定履行双方权利义务，对因拆迁造成合同没法履行在合同中又没有相关约定的，双方协商解决维护双方的利益，协商不成可以申请仲裁或诉讼至人民法院调解或判决。
可以要求补办产权证
以当地主管部门答复为准
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