法律问答
你好我的房子租户，租了一个月，回家过年，漏水把楼下淹了，难道没责任哦吗？
2023-04-05 18:15:22
律师解答共有4条
建议由物业介入尽快协商解决，尽快通知房主
根据过错承担责任
漏水的原因是什么呢？是房屋质量问题吗？还是楼上的原因
法律分析：出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任
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