法律问答
我的房子是大产权房。拆除小产权房合理合法吗?有补偿吗?我如何保护我的权益?
2021-07-09 02:35:04
律师解答共有3条
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房
合同
国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此,小产权房不能作为抵押担保。
结合房屋情况协商或通过法律途径维权
你好,依据当地补偿政策处理
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