法律问答

我的车停在车库里，被从天花板上掉下来的水泥石灰弄坏了，可以向房地产索赔吗？我是产权车。

2021-07-09 11:25:51

地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。
可以起诉物业要求赔偿
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北京市中闻（深圳）律师事务所

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