涉及遗产分割诉讼的房屋需要评估吗？小产权房法律规定不得上市交易，如何评估？
2021-07-09 15:28:42
律师解答共有3条
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小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，按照法律规定是不可以买卖交易的。
没有取得两证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。 -
房产情况是怎样的呢！
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按照市场价格评估
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
