法律问答
我租的房屋,渗水了,把楼底下墙壁大规模墙皮脱落,水也把沙发坐垫泡湿,茶桌是旧的,褥子也湿透了,楼底下小区业主要我所有赔付,墙壁所有再次涂刷,布艺沙发,茶桌说要我给他们赔新的,那样有效吗?
其它
2021-07-09 19:24:41
律师解答共有2条
针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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