法律问答
您好??我想问一下??我在房主那组了店面??随后自做主张又转租给他人??
合同
书是否有实际效果
土地纠纷
2021-07-10 07:00:51
律师解答共有3条
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然
房屋租赁
合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷
案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋
租赁合同
未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
您好,建议双方协商按照合同约定处理
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