法律问答
以前我和老房东签了三年
合同
,现在还有两年,现在新房东要回收了。我该怎么办?
2021-07-10 12:36:34
律师解答共有3条
一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
协商解决,协商不成的可以起诉解决
按照合同履行解决
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