你好，律师先生，我想和你商量拆除的事情，我原来单位的住宅，现在小屋区的改造要拆除，但是什么条件都没说，只是说资料送来了，等待批准，拆除现在就拆除我的房子，叫我等。
2021-07-10 19:09:53
律师解答共有3条
-
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。 -
您这边是国有土地上房屋还是宅基地土地上房屋
-
你好，如果是违法建筑，相关部门可以责令整改
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
