被执行人房屋被拍卖后的住房保障
拍卖
2023-04-05 12:39:22
律师解答共有2条
-
你好，被执行人的房产为什么会被查封？为什么要两年后才拍卖
-
被执行人保住房子的方法是，在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人。
保证金数额不足的，可以责令原买受人补交。拒不补交的，强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
