业主有权要求物业公司公开财务
2023-04-05 11:57:38
律师解答共有2条
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业主有知情权，可要求业委会提供。无权要求物业公司公开财务报告
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法律分析：业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。
包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、额定税费和物业服务企业的利润。
这种定价方式的实质是市场定价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
