法律问答
门面房过户的费用多少
2021-07-12 07:25:36
律师解答共有3条
要知道房产现总价及原购房发 票价才能算,一般粗略估计,综合税率应在15%左右。算法是:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)*20%。增值税:(评估价-原价)*
5.5%。过户基本程序是:签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证
根据具体情况来确定的
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,
二手房
买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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